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发起中介:
即第三方中介交易,买卖双方达成一致,为买卖双方提供中介交易,中介费2.5%;
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卖方委托中介网进行谈判售卖物品或服务中介网全力推向终端和投资市场,中介费5%。
产业园区招商的23个常见渠道
1.政府渠道: 利用产业项目优势和政府合作优势,重点与市县相关部门(如商务局、经信委、科委、金融办、管委会)及下属各部门、部门协调投资资源; ? 2.地方工商联、行业协会: 商协会作为地方商业精英的聚集性组织,对资本、商品、市场、人才、技术、产业转移等信息具有极高的敏感性和强烈的需求,可以起到牵线搭桥的作用; ? 3、专业房地产代理: 房地产经纪人手中有大量客户,但他们通常以房地产思维(如租金、房型、面积等)为核心卖点,对行业了解甚少。因此,代理商推荐的项目需要园区根据自身产业定位进行重新筛选; ? 4、企业咨询公司: 外国企业不了解中国市场,需要委托戴德梁行、高力国际、仲量联行、世邦魏理仕等咨询公司做投资咨询。他们手中有大量的顾客,公园可以为他们买单。首先,请他们优先考虑建议。二是组织召开外商投资考察推介会,对项目实施给予额外奖励; ? 5.校友会: 建立园区与地方校友会联合招商机制,以“学术联系”为纽带,将校友招商与活动相结合,调动校友力量进行招商; ? 6.行业会议/展览会: 定期参加行业会议,与企业领导互动,交换名片,交换信息,并定期与他们进行回访;并配合组委会获取参赛公司名单和联系方式; ? 7.园区同行: 协调同一区域内的公司和项目,建立专门的合作机制,相互促进闲置资源和自己无法消化的资源; ? 8、行业专家: 聘请研究专家、行业专家、投资者和其他人作为导师支付咨询费。这些人可能拥有大量的产学研资源或广泛的网络,可以挖掘第一手的项目信息。这种模式被称为“顾问招商”;
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