离婚房子要怎么分孩子怎么判看完这篇

今天，我们来谈谈离婚财产分割。这是法律知识的难度上限。让我试着用一篇文章把它解释清楚？
✅ 您首先协商确定房屋的价格和所有权：
✔️ 一方之家
例如，如果你给这个男人一份协议，他将负责偿还剩余的贷款。男方将在一定期限内向女方支付房屋补偿款，可以全额支付，也可以分期支付。他还将商定何时配合转让，设立违约条款，并促进对方履行合同。至于是先转让财产还是先付款，这取决于你的信任
✔️ 一起销售
就如何卖出、卖出多长时间、如何处理卖出、如何处理不卖出、卖出多少钱、卖出高怎么办、卖出低怎么办达成一致
✔️ 持续合作
就双方如何出资以及何时将款项转入贷款人账户达成一致
✔️ 送给孩子的礼物
同意何时将所有权转让给孩子，并同意如果一方不配合转让或未经授权抵押或出售房产，他们将需要支付高额违约金。毕竟，确实有将所有权转让给孩子的协议，但几年后，房子将被视为已经拥有，你将不得不提起诉讼以确认所有权
❎ 你不能谈判，我们需要法庭裁决
法院决定将财产赠与哪一方取决于以下因素：
? 谁对房子的贡献最大
例如，如果一方贡献更多，或者他们的父母贡献更多，他们在房子上投入了大量的精力和成本，比如选择、装饰和维护
? 以其名义注册
如果争议的强度相当，法院将考虑房屋以谁的名义登记，以便于执行。如果登记在双方名下，则无需注意本条款
? 谁和房子是同一个城市
例如，如果房子在上海，女人来自上海，男人来自北京。离婚后，男方将不得不回京工作，法官更有可能将房子判给一直在上海稳定工作和生活的女方
例如，如果一对夫妇婚后在北京买房，法官可能会考虑将不便判给在上海工作和生活的女性，并可能将其判给男性。即使男性不回北京，也可以将房子留给他使用。保证这所房子也可以供男方的父母养老
? 对照顾孩子的一方进行评判
如果双方婚后只有一处房产，而孩子需要在这处房产中获得学位并长期居住，法官将考虑授予照顾另一方的孩子
? 审判没有房子的当事人
如果一方婚前有多处财产，而另一方财产较少或没有财产，则该财产可判给没有财产的一方
? 对不能再买房的一方作出判决
一方收入高，随时可以买房，而另一方收入低，很难再买房，这可能由无力再买房的一方来判断
? 由实际居住方判断
如果异地夫妻的一方长期居住在同一房间，而另一方长期未在此居住，法官可以考虑将长期居住者授予另一方
‼️ 双方竞争性投标
条件是对等的，有必要竞争同一套房。法官将采用投标程序，出价较高的投标人将被授予出价较高的人。然后，在投标的基础上，给对方相应的补偿